"МИНСТРОЙ РОССИИ" ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН
10.03.2020 в администрации Острогожского муниципального района состоялось рабочее совещание с представителями сетевых организаций и главами поселений в целях популяризации предоставления муниципальных услуг в электронном виде. В ходе проведения рабочего совещания присутствующие были проинформированы о важности достижения определенных на 2020 год значений показателей Национального рейтинга, а также о возможности и преимуществах получения муниципальных услуг в сфере градостроительства (выдача ГПЗУ и разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) в электронной форме и через офисы МФЦ.
12.09.2019 в большом зале администрации Острогожского муниципального района состоялось рабочее совещание с застройщиками, представителями сетевых организаций, специалистами и главами поселений в целях популяризации предоставления муниципальных услуг в электронном виде
В ходе проведения рабочего совещания присутствующие были проинформированы о важности достижения определенных на 2019 год значений показателей Национального рейтинга, а также о возможности и преимуществах получения муниципальных услуг в сфере градостроительства (выдача ГПЗУ и разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) в электронной форме и через офисы МФЦ. Дополнительно присутствующие были проинформированы о предоставлении процедуры (услуги), предоставление которой обеспечено вэлектронном виде в информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет», а именно «Предоставление разрешения на осуществление земляных работ».
Совещание рабочей группы
27.02.2019 года в 9.00 состоялось совещание рабочей группы на котором обсуждались вопросы взаимодействия органов местного самоуправления с Острогожским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Воронежской области по исполнению Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 340-ФЗ.
Рабочее совещание по предоставлению муниципальных услуг по выдаче градостроительного плана, разрешения на строительство состоялось в центре государственных и муниципальных услуг «Мои документы» в г. Острогожске.
08 февраля 2019 В мероприятии приняли участие сотрудники "Мои документы", специалисты отдела главного архитектора, ЖКХ, строительства, промышленности, транспорта, связи, и природных ресурсов администрации Острогожского муниципального района, предоставляющего услуги в сфере градостроительства.В ходе совещания сотрудниками были рассмотрены вопросы предоставления услуг по выдаче градостроительного плана, разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, вопросы информирования граждан об условиях предоставления услуг на получение уведомлений о соответствии планируемого строительства (реконструкции) и о соответствии построенного (реконструированного) объекта ИЖС или садового дома.
Разъяснительный семинар со специалистами администрации района и главами сельских поселений Острогожского муниципального района по соблюдению обязательных требований при осуществлении процедур, включенных в исчерпывающие перечни в сферах строительства, и сроках их выполнения.
06 декабря 2018 На данном семинаре было разъяснено, что с августа 2018 года заработал обновленный механизм административного обжалования в сфере строительства, который в полной мере позволяет пресекать нарушения в действиях органов власти различного уровня.
Указанный механизм предусматривает возможность для предпринимателей направлять жалобы по так называемой "короткой процедуре" в отношении органов власти, в том числе органов местного самоуправления, иных уполномоченных органов и сетевых организаций при осуществлении различных процедур в сфере строительства.
Приказ об утверждении форм уведомлений
15 октября 2018
С 09.10.2018г. вступил в силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
Источник http://ppt.ru/docs/prikaz/minstroy/n-591-pr-205306
ДОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ
17 сентября 2018
Вместо разрешения на строительство индивидуального жилого дома главным документом становится уведомление.
С 4 августа в силу вступили изменения в Градостроительный Кодекс РФ. Теперь при строительстве жилого дома гражданин будет направлять уведомление о планируемом строительстве, а разрешение на строительство отменили.
Разрешительная документация для возведения жилых и садовых домов изменилась.
Теперь застройщик должен сам определить параметры возводимого дома и предоставить в администрацию уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. В течении семи рабочих дней ему направляют ответ – согласовано или не согласовано строительство.
Проект индивидуального жилого дома не обязателен. Застройщик указывает основные данные планируемого строительства, заполняя форму уведомления.
Основания, по которым могут отказать в согласовании:
- несоответствие предельным параметрам разрешенного строительства, например, если вы решили построить дом в 5 этажей или поставить его по меже с соседом;
- размещение дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) иными ограничениями, - это может быть охранная зона высоковольтной линии или газопровода, попадающая на участок;
- уведомление подано неуполномоченным лицом, т.е. заявитель не является собственником земельного участка, или не имеет доверенности представлять интересы собственника;
- описание внешнего облика дома не соответствует архитектурным требованиям, установленным градостроительным регламентом для территорий исторических поселений
Финал строительства - тоже с уведомлением. После завершения строительства дома застройщик обращается к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта. Этот документ, а также копию квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности, он должен приложить к уведомлению о завершении строительства и направить в администрацию в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства.
Специалисты администрации проверяют фактически построенное здание. Если нарушений нет, направляют данные в Росреестр на регистрацию, а застройщику - уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства.
Как направить уведомление?
- при личном обращении в уполномоченный орган (администрацию района или поселения);
- через многофункциональный центр;
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через единый портал государственных и муниципальных услуг.
НАША СПРАВКА:
Поправки призваны упорядочить индивидуальное жилищное строительство. Они устанавливают единые требования к строительству:
- жилых домов на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
- жилых и садовых домов на садовых земельных участках.
Комментарий специалиста:
Главного специалиста отдела архитектуры, строительства, промышленности, транспорта, связи, ЖКХ и природных ресурсов администрации Острогожского муниципального района Крюковой И.Н.:
- Сама процедура выдачи разрешительной документации осталась прежней. В ней есть согласование начала строительства и его завершения, но теперь ответственность за строительство законодатель в большей мере делегировал застройщику. И уточнил понятие индивидуального жилого дома: отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, с максимальными параметрами не более 3-х надземных этажей и высотой не более 12 м. Предполагается, что это позволит решить проблему возведения многоквартирных домов под видом объектов индивидуального жилищного строительства.
Блок-схема на получение уведомления о начале строительства
Блок-схема на получение уведомления об окончании строительства
XI АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРУМ «ЗОДЧЕСТВО VRN» ПРОЙДЕТ 01 ИЮНЯ 2018
Дорогие друзья!
Сообщаем вам, что нами принято решение о переносе даты форума с 25 мая на 01 июня 2018 года. Выбор в пользу смещения даты «Зодчество VRN» ровно на одну неделю сделан нами, исходя из нюансов согласования рабочих графиков приглашаемых нами иностранных гостей и авторитетных отечественных архитекторов, которые выступят спикерами нашей деловой программы.
Место проведения «Зодчество VRN» остается прежним - мы проведем наш форум в Воронежском Камерном театре и на расположенном вблизи участке пешеходной улицы Карла Маркса, где расположится экспозиция смотра-конкурса и площадки фестивальных активностей.
Центром деловой повестки программы форума станут практикующие архитекторы и архитектурные сообщества. Выбор данной темы позволит нам широко и всесторонне обсудить актуальную проблематику архитектурной профессии и выработать пути решения проблемных вопросов – речь пойдет о творческих союзах архитекторов, вопросах совершенствования архитектурного образования и трудоустройства молодых специалистов.
В самые ближайшие дни будут объявлены номинации и условия участия в смотре-конкурсе, который возвращается в программу форума после годичного перерыва.
Следите за новостями, в ближайшие дни их будет достаточно!
В РАМКАХ ФОРУМА "ЗОДЧЕСТВО VRN" СТАРТУЕТ СМОТР-КОНКУРС АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ
Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!
Мы рады сообщить, что после годичного перерыва в программу нашего архитектурного форума «Зодчество VRN» возвращается традиционных смотр-конкурс архитектурных произведений!
Последний на данный момент смотр-конкурс состоялся в рамках форума «Зодчество VRN» в декабре 2016 года. На конкурсе были представлены 220 проектов архитекторов, проектных институтов, творческих коллективов, студентов архитектурных ВУЗов из Ивановской, Пензенской, Курской, Тамбовской, Орловской, Липецкой и Воронежской областей в трех номинациях - «Проекты», «Постройки» и «Творчество студентов».
Конкурсная программа форума 2018 года претерпит ряд изменений. Группы номинаций «Проекты» и «Творчество студентов» сохранят свой привычный вид.
Группа номинаций «Постройки» в этот раз учреждается совместно с Союзом строителей Воронежской области. Экспозиция реализованных проектов будет размещена в Воронежском концертном зале в рамках торжественных мероприятий, посвященных Дню строителя летом 2018 года. Объявление лауреатов состоится тогда же. Требования к данной номинации будут объявлены позднее.
Также, впервые за долгое время, мы учреждаем специальную номинацию – на лучший эскизный проект въездного знака на территорию Воронежской области (в 2011 аналогичный конкурс уже проводился, однако, победитель определен не был).
Подробное описание номинаций и условий участия в конкурсной программе «Зодчество VRN 2018» - на странице zodchestvo.uaig.ru
С нетерпением ждем ваших заявок!
23 МАРТА СОСТОЯЛОСЬ СОВЕЩАНИЕ С ГЛАВНЫМИ АРХИТЕКТОРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ И ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
23 марта в культурно-образовательном центре управления архитектуры и градостроительства Воронежской области (ул. Кольцовская, 24к) состоялось очередное заседание совета главных архитекторов муниципальных районов и городских округов.
Заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков выступил перед коллегами со вступительным словом.
Анатолий Власов, заместитель руководителя управления – начальник отдела территориального планирования более подробно остановился на изменениях в градостроительном законодательстве, устанавливающих состав обязательных сведений для документов территориального планирования и правил землепользования и застройки поселений муниципальных образований. В своем докладе он обозначил меры, направленные на достижение в 2018 году плановых значений дорожной карты по реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества.
Также перед главными архитекторами выступила Юлия Шалыгина, руководитель БУ ВО «Нормативно-проектный центр». Она провела анализ в практической плоскости реализации изменений в градостроительном законодательстве.
Элина Тимофеева, начальник отдела контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, рассказала об особенностях проведения с 01 января 2018 общественных обсуждений и публичных слушаний при утверждении документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.
Кроме того, Элина Станиславовна проинформировала собравшихся о результатах, достигнутых по итогам двух месяцев 2018 года в части предоставления услуг в сфере градостроительства в электронной форме, согласно которым, показатель превысил 30% от общего объема предоставленных услуг.
Также, главным архитекторам были даны методические рекомендации по вопросам мониторинга внедрения целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» в муниципальных образованиях области.
10 ЯНВАРЯ СОСТОЯЛОСЬ СОВЕЩАНИЕ С ГЛАВНЫМИ АРХИТЕКТОРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ И ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
10 января в культурно-образовательном центре управления архитектуры и градостроительства Воронежской области (ул. Кольцовская, 24 К) состоялось первое в этом году заседание совета главных архитекторов муниципальных районов и городских округов.
В совещании также принял участие временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Воронежской области Виталий Шабалатов.
Виталий Алексеевич обратился к главным архитекторам с приветственной речью, а также высказал ряд предложений по изменению формата работы совета и выработке направлений работы на 2018 года, а также рекомендовал главным архитекторам акцентировать внимание на вопросах, связанных с архитектурным обликом населенных пунктов и благоустройством территорий.
Главный архитектор Воронежской области Марина Ракова подвела итоги совместной работы с коллегами на местах и остановилась на задачах, стоящих перед органами архитектуры и градостроительства области.
С более подробной информацией по вопросам, связанных с приоритетными направлениями работы, перед главными архитекторами с докладами выступили сотрудники управления архитектуры и градостроительства Воронежской области, ознакомиться с которыми можно здесь.
В заключении Марина Ракова поблагодарила всех коллег за совместную плодотворную работу и пожелала оставаться такими же неравнодушными к родной земле и продолжать созидать на благо Воронежской области.
Постановлением правительства Воронежской области от 17 октября 2017 г. № 792 «Об установлении случаев, при которых направление документов для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Воронежской области осуществляется исключительно в электронной форме» установлено, что с 1 января 2018 года документы, указанные в части 7 статьи 51 и частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляются в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исполнительные органы государственной власти Воронежской области, органы местного самоуправления Воронежской области исключительно в электронной форме в случае, если проектная документация объекта капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представлялись в электронной форме, за исключением случаев выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального, а также местного значения.
ПРИКАЗОМ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 09.10.2017 № 45-01-04/115 УТВЕРЖДЕНЫ РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ (Настоящие «Региональные нормативы градостроительного проектирования Воронежской области» (далее – РНГП) разработаны в целях реализации полномочий органов государственной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности. РНГП разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области, нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами. РНГП направлены на конкретизацию и развитие норм действующего федерального законодательства в сфере градостроительной деятельности, на повышение благоприятных условий жизни населения Воронежской области, на устойчивое развитие территорий Воронежской области с учетом социально-экономических, территориальных и иных особенностей муниципальных образований и населенных пунктов области. РНГП разработаны с учетом административно-территориального устройства Воронежской области, социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований Воронежской области, природно-климатических и иных особенностей Воронежской области, стратегий, программ и планов социально-экономического развития Воронежской области, предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц, а также с учетом утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований и населенных пунктов Воронежской области.)
Приоритетный проект "Формирование комфортной городской среды" (В целях методического сопровождения реализации приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды" Минстроем России на своем сайте размещен видеоролик о том, как спроектировать свой двор. Данный ролик будет полезен как жителям многоквартирных домов, решившим подать заявку на благоустройство дворовой территории, так и специалистам органов местного самоуправления, ответственным за реализацию мероприятий приоритеного проекта.)